84.201

    第203节201

    小芳说：“那她就最好也赶紧来投资汇景苑商业步行街了，让我们也沾沾她的光！”

    “放心吧，现在她们商会的童主任，已经是我们这个阵营的人了，这一单成功与否，虽然我还没有十足把握，但是我的心里现在是清晰的，我们的路你要相信是走对的！”

    说到这里，小芳撇着嘴说，疑惑道：“童主任那家伙，在商会时一开始对我们态度并不好啊，我还以为是油盐不进的家伙，你怎么做通她的工作？”

    唐萍立刻说：“哎，我们做策划的，跑销售的，最怕的就是自己内心有胆怯感。对童主任，她所谓的对我们态度不好，那是我们没有攻到人家的心了。对童主任这种人啊，要攻心为上。如果咱们能和她聊得投机，让她觉得遇到了知音，她就会真把咱们当作朋友，到时候，不用咱们说话，她都会主动帮助咱们，因为利益是最好的朋友，而且是十分安全。”

    小芳笑了，说：“那意思你的攻心术已经成功了，都一个阵营了！”

    她也笑着说：“在商场上遇到这种耿直人，就是要有精神的层次在，才会和你掏心。”

    小芳便似懂非懂地点点头，然后唐萍叫她回去，早点休息，明天还有更重要的工作。

    果然，第二天，童主任主动给她打电话，说龙会长回来了，并且她作了与她唐萍的见面时间。

    得到消息的她和小芳马上收拾东西，安排司机开了车就朝南商会赶去。

    一路上，唐萍都没有说话，小芳问：“你在想和龙会长的会谈吗？你们要谈些什么？你有把握吗？”

    唐萍闭上眼，然后又睁开，笑了笑，点了点头，然后对小芳说：“我要讲的就是汇景苑商业步行街，而目的，是通过步行街，分析她们南商会的进退得失！”

    小芳愣住了，半天后反映道：“你是以客为主，明为介绍步行街，实际是给她们南商会的发展大计作策划的意思吧？”

    唐萍回答：“对，聪明！”

    “不过，龙会长能听得进去吗？”小芳不无担心。

    唐萍回答：“放心，我说的，她会听进去的，因为昨天我已经梳理了她的人生和慈善事业，这是一个共通点，这还是和她的一个讨论。”接着，她又补了一句：“小芳，如果我和龙会长谈得愉快，今天晚上我们还要一起吃过饭，如果情况一切顺利，童主任会也会安排，你到时候要配合好。”

    小芳笑了，她听见她最后这句话，又看到她一脸自信的笑容，便叫到：“你这么有信心，加油！”

    来到南商会，两个已经是轻车熟路，很快就站到了童主任的办室前。童主任看见她来了，会意一笑，马上站起来，带着她朝龙会长的办公室走去。

    龙会长正在她的办公室里，唐萍进了办公室，离她的办公桌还差三、四米的地方就向她伸出了手，站定，对她说：“龙会长您好，我叫唐萍，见到您很荣幸。”龙会长礼貌地把手也伸出来和唐萍的手握了一下。

    唐萍接着双手递上自己的名片。童主任便在龙会长翻看着名片的时候说：“唐萍是汇景苑步行街的策划部经理，今天想来讲她们的方案。”

    龙会长面带微笑，看着唐萍说：“好，经理，欢迎啊！”这时，童主任在旁边张罗着，给龙会长和她倒茶。

    唐萍把烟发出去，龙会长点上烟，深吸了一口：“听童主任她们说，你对我们南商会有一些建设性的意见，欢迎你们把先进的理念带给我们”

    唐萍也吸了一口烟，把一个烟灰缸移了过来，一点不慌也不忙的慢慢说到：“我只是有四个字，得失进退想和龙会长您，还有童主任一起探讨一下！”

    “那就请你给我说说这四个字吧！”

    “好的，我得先讲得字吧，在我们古堡市发展的这十年，我们古商品市场有了底气，此为‘得’。我们古堡1995年到2005年是古堡地产业发展，也是小商品开始进入一种市场文化的阶段，有了相当的底气。”

    “嗯？”抽着烟，龙会长应了应声。

    “龙会长，您作为我们南商会，开发小商品市场很有心得的会长，在您面前谈这些，我就搬门弄斧了。摆小摊，做小生意为主小商品历史源远流长，前辈很多。如果从90年代初期，那时的商品市场还是国营的商店，像百货大楼，那个时候到那些商店去买小商品，是一种时尚和愉悦的事情，也是一种身份。

    就民营小商品市场来说，五金小百货走在了民营商业发展的前列，沿海地区的小商品很走俏，这些小商品得天独厚的价格优势引领了小商品市场的正规化发展。

    再后来，民营批发市场开始走上了一体化经营模式，各种小商品市场也在全国开花，其中1995年到现在的2005年都还处于黄金时期。在这种时候，我们在古堡的民营商业经营者提出了扩大经营规划，抢占城市商业先机的概念，希望从传统的小作坊似的经营里自立门户，这其实就是我们小商品市场开始进入了一种经营规模，融入百姓的日常生活的一个阶段，这时，我们希望有底气。这时，我认为龙会长你们正是我们在古堡市小商品发展的“黄金十年”再现了一批开创者和探索者。”

    “开拓与创新，是每一个企业都面临和要解决的问题！”龙会长说了一句。

    “是的，龙会长，以前我是策划机构的经理，在古堡区政府计划局也任过职，现在推广汇景苑商业步行街，如果我们南商会进驻的话，我认为是一个双赢。”

    “那你谈谈双赢？”龙会长有了兴趣。

    “我们南商会的“市北路服装商品城”是古堡上档次，特别是古堡整个小商品市场在走在集团经营上开拓者。我们更需要的是胆识推动我们自己的市场上档次、上规模、但是面临新开发市场，也存在一个巨额投资，店面体量大，业态相对单一，如何控制风险？

    我们南商会实际展示我们古堡市民营经济市场发展，创新的轨迹，从服装市场开始发展至今，实际是给后人提供了很多宝贵经验。但是我们还要继续发展，社会的经济也在不断进步，我们商会的市场也受到了来自全国各种商业模式的大冲击。各种各样，也可以说是花样百出。一旦把我们本土，外来的民营经济混为一谈，就等于说把我们南商会培养多年的“小商品市场”金字招牌拱手让人。在经济大潮的涌动下，我们南商会应该有一个自己独特的，最能代表自己，又有别于别人经济体，于是“五金小商品市场”成了我们自己刻意发展的道路。而现在呢？我们更需要有自己的壮大之路。

    这时，龙会长抖了抖烟层，看着她。

    唐萍她一下子说这么多，看着龙会长的眼光，她觉得自己的判断是对的，龙会长是个有着勃勃进取之心的商人，当谈到‘得’字，已经把她吸引进了某种思考的层面。

    说到这儿，唐萍停了下来，看着龙主任。童主任举起右手，用手指点了一下她。她便继续说道：“确实，在古堡福商会确是我们南商会在古堡的最大竞争对手，从市场点有率来说，南商会确实已经不敌福商会，这正是我们的失。”

    “我不这样认为！”龙会长冷冷地说，似乎心情不好起来。童主任也看了看她，欲言又止。

    但唐萍却坦然而正常，她毫不介意自己对龙会长的指责：“这是事实。虽然前期我们南商会在服装，鞋业、五金在古堡发展迅猛，但在这几年却遇到了福商会的巨大挑战，我们在老城区看到，福商会的众多商家甚至直接来到南商会抢地盘，占市场，不断听说南商会的一个小商铺被福商会收购击败等事。福商会确是我们南商会“小商品市场”最大的竞争对手，从市场点有率来说，福商会的商家确实比我更强势。在这里，我个人总结了几条：一是，我们南商会的市场的经营者的服务和经营水平跟不上，二是在市场上拼劲不足，最主要是还是上档次升级不如别人，南商会的经营体给人感觉挺杂，给人感觉整体差了档次。”

    “这是你的看法，个体性的感受吧！”龙会长轻轻地笑了笑，但是神态依然显得不太高兴。

    “这里，还有其实原因？”唐萍又接着回答。

    “那你再说说其它原因我听听！”

    “好的，龙会长，有一些商会里现在加盟的商家泛滥，这是扩张过程中的危机。或许她们想资金积累，但是，那些随意加盟的小店铺进入，也没成型的管理体系，5万元规模也可加盟，10万元规划也做进来。这是一种不好的模式，只输出自己的商铺，而不输出标准和管理的膨胀模式，遇到很多问题。在管理不成熟的时候，市场扩得越大，跨得也越多，这缩短了我们一个市场的品牌生命力。”

    说到这里，龙会长突然变了一个神情，然后喝了一口茶，又放下了，才说：“你呀，说的是对了，说，你接着说。”

    唐萍点点头，继续道：“牌子砸了，对谁也没有好处。而我们南商会我认为是当成正规公司管理，现在有一批一有经验的人才，比如童主任她们。前两天，我们来到贵商会时，有很多加盟商在门口填表申请入户，这说明我们商会对直营的，或者其它店铺的加盟很谨慎。”

    “对的，这一点，你是说到点子上了。”

    其实，龙会长也是一个性情中人，唐萍看着龙会长也点了头，便趁热打铁，说：“进：我们南商会要在精细化和提高服务理念和经营档次上下功夫，进军新市场，这样才有办法改变消费者看低我也民营市场的观念，这样，也有益于减少我们身上的江湖味，便于登上大雅之堂。”

    这时，龙会长打断她，问了她一个问题：“我们知道这几年随着市场化的加剧，各大商会纷纷进军古堡，其本地经营也是做得风声水起。我们南商会，打响了品牌的小商品市场，未来怎么办？难道要任其宰割？我们南商会小商品市场经营我们就没有危机感？”

    唐萍想了想，答道：“是的，现在我们有一些经营者没有危机感，我们商会应该组织了本地的商家一些培训和学习，但是我们这些内部经营户积极性不高，没有思考过怎么去应对未来的挑战。古堡的小商品经营户需要持续创新和发展，一定要注意自身品牌的转换问题。要看到一些业态的机会。举个例子，现在机场那里有个新鲜市场，本来，我们商会是想去接手的，但内部思想不统一，有人觉得那是新的，没有尝试过，就提反对意见。其实，在上海等大城市，这样的海鲜加夜宵市场，是很火爆的。”

    “那应对的办法是？”在旁边的童主任看见龙会长已经陷进了唐萍的解说了，也忍不住插嘴进来。

    “我的人看法是，要扩大我们小商品市场的经营规模，把我们的产业做商端一些。影响整个古堡市场，有着大商会的意义。所以，我们南商会的小商品市场要在精细化和提高档次上下功夫，扩大规划，管理也跟得上，改变消费者看低我们民营市场的观念，减少自身江湖味，小商品市场也要登上大雅之堂。这也是我今天来最想表达的观点！”

    “那要登上大雅之堂，在你的观点之中，我理解就是指我们南商会小商品市场户面不够，延伸困难的挑战，您多次提到“做大品牌”的出路，这也是给我们推销汇景苑步行街一直想表达的吧？”龙会长直逼中心。

    唐萍并不窘迫，而是落落大方，说道：“龙会长，您不觉得现在正是我们民营小商品市场的一个“坎”？这行业的瓶颈已经非常明显，到处都是同质化的对方，市场形态、终端、形态等等都没有出新，加上外地福商会的崛起。这种时候，我和你们，我们就是一个阵营，我不仅是推销是汇景苑步行街，我更想我和我们商会共进退，共发展。现在古堡是政府的重发展区域，要把古堡建城我们城市新的经济中心，就业阵地。如果我们南商会把商品市场发展发展与就业问题结合起来，做成了一种概念，更会受到了政府的认可。关注多了，我们商会的发展平台就更大了。”

    “还一点，你的退的理念又是什么？”

    “我们商会要继续扩大规模发展，不一定是多行业发展。如果做自己驾驭不的事情，会有危险。南商会还是从自己得心应手的小商品市场行业入手，这是我认为的退！”

    说到这里，她让心情平静一下，想再看目的地龙会长的意思。这时，童主任却顺着她的话，以主随客便般的态度忽然问道：“唐萍，如果我们南商会要再增加一个市场，你认为是新的新的市场招商还是自己商会的内部人员做？”

    这无疑是童主任把南商会一直想寻找一个新的市场的想法给她完全透了出来。

    她朝童主任看了一眼，却并不急着回答，而把这个问题抛给了龙会长：“龙会长，您认为呢？”

    童主任一笑，这无形之中就是两人夹着龙志鹏，要让她说一下她扩大市场的理念。

    龙志鹏看了看了她俩，似乎有所想，但还是说到：“准备都是我们南商会自己做，这个和其她的商业形态不同。”

    眼看龙会长已经进入了她们的一种对话的模式，唐萍便想也不想地继续问道：“为什么不招商呢？有的特色市场形态已经有名号了，为什么不找她们一起合作？”

    龙会长便回答：“第一，我们南商会有能力自己来驾驭新的小商品市场。第二，我担心，招商不当，会想起恶性价格竞争。有的商人以为自己很牛，但可能会破坏我们五金小商品市场的整体规划。对我们南商会整体包装不利。当然，我们也会在市场里留下一部分商铺，查漏补缺，根据外界的需求，而是我们欠缺的，再挑选招商。”

    “那您的意思，我是不是可以理解为，我们商会新的小商品市场商铺的选择标准在某种程度上就代表了我们南商会市场择优的一个标准？”

    “关于择优，如果我们没有成功的业态，我们也没有这个信心。有的人，有这个经济实力，但没有理念。有的是有理念没有实力。现在，我们既然开展的五金小商品市场都是按照我们南商会的理念来执行，我了解哪里理念和策划能创新。我希望我们五金小商品市场能在古堡市造成一定的影响。”

    “我们南商会未来新的市场，是否意味着提档升级，这方面有没有缺点呢？”唐萍继续不停的问着。

    “民营市场，鱼龙混杂，最乱的一点是很多商铺不是花心提升产品和服务档次，多数只知道打价格战，价格战就意味着薄利润，利润薄意味着后续投入无着，形成一个恶性循环。当然，我们商会自己联体开发的这个商圈也有缺点，那就是一切靠自... -->>
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