第374章 BBL计划（3）

    明眼人都懂，没有体育馆，管你el还是uleb，永远都成不了摇钱树！

    英国对于这些都视而不见，随你整，反正我是不看的。

    德国却准备自己整一下试试，毕竟天天往国外跑，飞机票差旅费就是一笔不菲的开支，在国内只需要开着大巴晃悠一圈，就可以走遍全国了；管你uleb怎么闹腾，反正我只认准el了。

    德总理格哈德—施罗德空口白牙，说什么优先考虑支持腓特烈家族（或罗思德家族）一步步吞并el，听起来好像很有冒险精神；一旦成功，腓特烈家族将成为欧洲人民心目中的英雄云云！

    呵呵，你骗三岁小孩呢？！

    第8点，投资体育馆的过程中，牵扯的问题太多了。

    （1），兴建如此大的项目，初步预算资金并不能代表实际总投资金额，若是二次追加的资金太多，那才头疼呢？！

    （2），所有的闲置大块地皮都捏在政府手里，价格由招标最高价说了算；不同的城市不同的地区，同样一块地皮的价格差异达几千倍以上；而体育馆要面对社会开放，才能盈利，故此地点选择就是一大头痛问题。

    （3），项目确立之后，即使贷款或债卷都不成功，腓特烈家族也必须一致挺下去，还得确保拿下控股权，才能算是家族产业；一旦没有控股权，即使成为第二大股东，也是白忙活一场，替政府做了嫁衣！

    （4），最佳的合作方式是：政府从某一块大地皮之中划拨出部分地皮，折算出资，确保让腓特烈家族占据控股权；剩余的地皮则兴建起配套的酒店产业，以获得最大的利润。

    （5），大型项目牵涉的方方面面太多了，从初步规划到试运营，近乎和政府的所有部门一一打交道，需要办理的手续累计在一起，绝对不少于1000多道！

    其中某些重要的手续，非要等施工之后，才能一一办理；一旦拖延着，无法继续开工，绝对可以让投资方损失惨重，甚至倾家荡产！这就是为什么，地产商不得不行贿的缘故？！

    若不是某些官员太过贪婪，完全榨干了地产商最终可以获得的利润，这世上绝对不会有受贿举报之事！

    即使施罗德签署了总理令，难道就确保政府内部的各个部门全部听话，啥红包也不要，就乖乖的一路绿灯了？！

    这年头，阎王好见，小鬼难缠啊！

    李嘉诚在投资地产，办手续的时候，都得大摆宴席，意思意思一下，何况处处高喊着“金钱至上”的资本国度？！

    （6），事实证明，任何大型体育馆正式运营之后，没有10年，绝对不可能收回本钱；即使有三五个职业队加盟，再加上一些大型演出之类，最多仅能排满300天，每个月必须要留出4—6天的设备检修时间。真正赚大钱的却只是其中一支职业队，绝对不是体育馆本身。

    对比一下nba，赚钱的都是豪门球队，从来没听说哪个球馆本身赚钱很丰厚过？！

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