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第二百一十九章 大宗置业

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还是陈总的老学长,真是缘分。”

    吴学志也有些意外,见面了聊起学校。

    何献君惊讶的发现陈东成和自己还有这层关系。

    当然,在商人眼里,什么关系都没利益最重要。

    何献君笑眯眯道:“如今写字楼市场一片萧条,东成你这个时候入局,老学长我不太建议。”

    乍一听,好像何献君是为陈东成着想。

    陈东成能感觉出何献君是在试探自己的决心,笑着摇头:“学长的好意,我心领了,不过难得有这么好的机会入手,我想多购置几层。”

    “几层?”

    何献君有些意外,看向吴学志。

    吴学志也是一愣,之前陈东成也没他说过要买几层写字楼。

    何献君问:“你不是只买一层?”

    陈东成摇头:“手上资金充裕,要是学长方便,我打算买下15-17层。”

    何献君也见过不少二代,但陈东成绝对是让他印象最深刻的一个。

    三层写字楼,就算如今楼市萧条,也得每平米3.5万。

    三层写字楼加一起,差不多正好一万平米。

    那就是3.5亿!

    这年头,有哪家二代敢随随便便就扔出3.5亿?

    何献君忍不住惊奇,还真是活久见。

    一般这样的大手笔,只在一些国内外知名财团和大型企业身上才能见到。

    何献君示意秘书,吩咐道:“小王,去把我那袋六安瓜片拿来。”

    “好的,何董。”

    秘书躬身取来茶叶,何献君不急不慢的泡茶。

    何献君把茶杯送到陈东成面前,笑着示意:“东成,尝尝我这六安瓜片如何?”

    吴学志还是第一次见何献君取出珍藏的茶叶。

    平时他们这些下属来汇报,能喝杯水就不错了。

    六安瓜片形似瓜子,色泽翠绿,迎面闻着丝丝甜香扑鼻。

    喝茶是次要的,重要的是探讨价格。

    如今,写字楼市场一片悲观。

    所有人都不看好鹏城的写字楼市场,认为价格下跌至少会持续半年时间。

    何献君把面子给足陈东成,要是平常时期,写字楼的交易,都用不着他这个董事长过问。

    正华集团也希望能尽快敲定陈东成这笔交易,给写字楼市场一个积极信号,证明眼前的萧条只是暂时的。

    陈东成的要求很简单,物业费五年全免。

    何献君有些意外,还以为陈东成会在价格上要求让步呢。

    当然,让步是肯定不可能的。

    何献君他们几个写字楼供应商,前几天刚聚在一起聊过。

    如果楼市继续萧条,他们也要咬牙撑住,绝对不能让写字楼的价格无底线的下跌。

    3.5万就是底线,谁也不能触碰这根红线。

    “陈总,何董,这是合同。”

    吴学志双手奉上合同,何献君示意陈东成先过目。

    何献君为了表示感谢,在物业费这块进行了让步。

    五年内物业费全免,之后的物业费也给了陈东成五折优惠。

    写字楼价格不能降,但从物业费这块给陈东成些让步就无所谓了。

    免了五年的物业费,陈东成就省了一千万。

    相当于给陈东成让价到3.4万/平米,只是换种说法而已。

    合同不算复杂,在合同上签完字。

    何献君笑着问:“晚上我组个局,东成也赏个脸?”

    “老学长邀请,就算再忙也得去。”

    “哈哈,好,晚上我把地址发给你。”

    何献君笑着拍拍陈东成肩膀,对自己个学弟表现的相当亲热。

    临走的时候,非给陈东成带了一袋六安瓜片。

    一袋茶叶几万块,对他们这种层次,差不多跟给别人送包烟差不多。

    付款方式,陈东成选择以离岸公司的方式进行交易。

    要不是抽中那张写字楼优惠券,陈东成肯定拿不出3.5亿。

    那张“四折写字楼优惠券”,一下子帮陈东成节省了2.1亿。

    步数:2144587财产:4000万经验值:1913/100亿之前一直存下的步数,升级后就价值一个多亿。

    等步数被清空,财产瞬间缩水到723万,经验值直接跳到3.69/100亿。

    陈东成去15层和17层,分别转转。

    这两层目前办公的公司,会由正华集团负责洽谈退款事宜。

    16层是尚动科技,15层和17层,可以以后留作其他公司的办公驻点。

    鹏城的写字楼和房价比起来,简直便宜的没话说。

    写字楼产权变更,所有手续都跑完,正华集团有关系,一路绿灯。

    到了晚上,何献君宴请陈东成。

    酒桌上几位宾客也都各有身份,随便拿出一个都是鹏城有头有脸的人物。

    陈东成名片收了好几张,还在饭桌上见到一个老熟人,谷守义。

    谷守义和何献君认识,没什么意外的。

    基本上拿地的房企,就跟银行很难撇清关系。

    何献君不等菜肴上齐,举杯道:“今天我们正华集团有个喜讯,东成从我这买下三层写字楼,最巧的是我和东成还是校友,我这个老学长也算是沾了母校的光,这一杯感谢母校,也感谢东成。”

    所有人听何献君这么一说,忍不住侧目。

    正华集团的写字楼,肯定就是科学园那几栋。

    就算如今写字楼市场再萧条,三层写字楼也得三个多亿。

    这么年轻,可支配资金就这么多?

    所有人笑着举杯的时候,忍不住开始猜测陈东成的身份。

    谷守义眼睛都绿了,忍不住问:“何总,三层写字楼是全款还是贷款?”

    何献君笑眯眯的说:“全款,3.5亿,当天到账。”

    大家更震惊了,3.5亿能当天到账。

    在座的他们,除了何献君没一个能做到。

    流动资金和固定资产压根就不是一回事。

    一般就算想购买写字楼,他们也得需要一段时间筹集资金。

    谷守义觉得自己身为堂堂工行分行行长,要是不给陈东成贷出两个亿,都对白混这么多年了。

    “陈总,老谷我先干为敬。”

    谷守义突然来这么一出。

    在场都是人精,哪还不知道谷守义是奔着陈东成那三层写字楼来的。

    他们都清楚银行的风控有多严,平时谷守义这老东西笑眯眯的。

    想从他这占便宜,比登天都难。

    但只要谷守义来这么一出,那就代表绝对有大笔的贷款额度批下来。

    一帮混迹商场多年的老油条,都忍不住开始羡慕陈东成。

    这就是富二代的优势,他们辛苦奋斗半辈子,都没人家的创业资金多。
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