第115章 盖楼计划

要一步到位，绝对不会盖个七八十来层的小高层了事儿，最起码三十层起步，甚至直接做成地标性建筑。

    如果只是找个办公地，那租来的也一样用，不是吗？

    但这个费用可就相当高了。

    不是一般的高。

    地价和造价加起来就是个天文数字，要是再算上装修，想想都头大。

    但是，想到国内地产界大佬们的玩法，他来了兴致。

    不就是空手套白狼吗？

    谁不会啊。

    当然，他不会真的空着手入场。

    但花银行的钱办自己的事儿还是没问题的。

    他做的是商业地产，盖出来的大楼又是他自己在用，这不违背他不做房地产的初衷。

    简单说，就是先买地。

    把买到的地块和即将建成的大楼拿到银行做抵押进行贷款，贷款到账之后再盖楼。

    说白了，跟某宝的花呗借呗一个原理。

    银行的资产得以流通并且赚了不少利息。

    而他则提前花到了若干年后才能赚到的钱，付出的只是若干年后赚到的钱的额外部分。

    用老百姓的话来讲，就是早买早享受。

    有了想法之后，他立刻把张晓颖找来，直接给张晓颖分派任务：“你熟悉房地产这块吗？”

    张晓颖很惊讶：“徐董，你要做房地产？”

    “嗯，准备在首都盖一栋大楼，给咱们办公用。”

    “真的假的？”张晓颖惊喜莫名，“盖多少层？”

    “三十层吧，一步到位，最好盖成地标性建筑。”

    “那可太好了，”张晓颖开心的鼓掌，但很快反应过来：“这，得老多钱吧？”

    “那肯定啊，没十个八个的亿，想都别想。”

    “老板你有这么多钱？”

    “你什么时候见那些地产商花自己钱盖房子的？”

    “……也是，可，贷款压力也很大啊，万一咱们发展不顺……”

    “这个你就别操心了，就说你熟不熟悉这块？”

    “我有个同学在国土那边上班，我可以找他打听一下。”

    “尽快，越早开工越好，”徐杨想了想，“位置最好是在望京那块，要是可以批大点，最好批大点，还有价格问题等等，你都仔细打听打听。”

    “好，还有其他要求不？”

    “再打听打听有没有什么优惠政策，要是能直接拿到地皮是最好不过的。”

    “我知道。”

    “那先这样吧。”

    “徐董，还要继续融资？”

    “是的，怎么了？”

    “不会影响公司的营运吧？”

    “不会，投票权几乎不会受影响，安心上班，”徐杨说到这里还开了个小玩笑：“就算真有一天你跟不上公司的节奏，公司里也有你的一席之地。”

    “唉，不用等有一天，我现在就感觉有点吃力了，你来之前还好，你来之后，公司的节奏一下子快了许多，快到不敢想象。”

    “习惯就好。”

    “你知道外边都怎么说咱们公司吗？”

    “怎么说？”

    “一群不要命的。”

    “……有那么夸张？”

    “你算算咱们公司从过年到现在做了多少事情，新开了多少项目？别说咱们，就连咱们的老前辈某易某浪也没有这么夸张。”

    徐杨想了想，也确实是。

    03年，国内互联网企业作为新兴行业，管理模式虽然引进一些新内容，但整体跟传统企业的管理模式没多大差别，节奏跟国企以及传统企业相比是快乐一点，但跟二十年后那真没得比。

    国内的互联网发展速度为什么远比国外快？

    人口红利、国家政策、技术水平是原因，管理理念的变化和运行节奏的提速也是原因，甚至在某种程度上，是主要原因。

    某为的管理理念一直饱受普通人苛责和批评。

    但不这样，某为也没办法崛起，最起码没办法这么快的崛起。

    纵观全世界，某为在同行业内的崛起速度几乎是独一无二的。

    后无来者不敢说。

    前无古人是可以肯定的。

    而张晓颖是从政务部门出来的，那个节奏……不说也罢。

    在他来之前，公司的运行节奏一直由张晓颖控制，就算比政务部门快，也快的有限。

    但他来到首都之后，直接把公司的运行速度提升到了二十年后的水平上，自然会把张晓颖甩的远远的。

    当然，张晓颖没下车，而是出于一个被他拖着走的状态中。

    这可不是什么好现象。

    徐杨立刻警觉起来。

    作为除他之外的最高级管理人员，却跟不上公司的节奏，相反还要被公司拖着走，迟早会出问题。

    可也不能直接开除或者调岗。

    怎么办？

    徐杨想了想，笑道：“别管他们怎么说，你要做的就是千万别掉队，不求你能拖着公司往前走，只要不给公司拖后腿就行，有空多提高自己，实在不行……”