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第五十章 选地

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    “厉害。”申局长感觉这是吹牛不打草稿,但也没点破

    “那总部要建在哪有选择好了吗?”

    “还没呢,这不,还想问下申局哪里合适。”

    “嗯,你们稍等,我去将电脑拿过来。”说着去拿笔记本,放在设计图上,快速调出可使用土地位置

    “你看下,这些绿色的都是没人的,但要3000亩以上的也没几块了,这里,这里,还有这里。”申局长边介绍着边用手划出位置

    秦志明看了看没啥感觉,于是问道:“申局,你这有照片吗?”

    “这倒是没有,不过你要是想了解,我可以带你去现场看看。”这么大的交易要是成了,他今年的业绩指标也就完成了,自然要好生对待

    “申局,这就太麻烦你了,随便找个职员带我们去就可以了。”

    “不会,不会,应该的,应该的,这样,现在时间还在,要不我们先去现场看看,看完了我请客,一起去吃个晚饭。”

    “哪能让申局请客,晚上一定让我来请。”

    “先不说这个,我们先去现场看看。”说着起身去拿外套就要带两人去看现场

    “好,那就麻烦申局了。”

    之后申局带着两人坐车到几个地方看了看,秘书在后面各种拍摄做记录,一圈下来,时间也到了五点多了,秦志明请申局到酒店吃了个饭,说要回去跟老板讨论,有结果了联系申局长

    第二天

    秦志明带着秘书整理好的照片和记录来到叶栋办公室

    “叶总,你看下,这是XA区几个3000亩以上的土地,这些是照片和地图。”将地图铺好,将照片放在相应位置

    叶栋稍微看了看

    这时秦志明再次开口道:“叶总,你看下这块地,我记得挺不错的,在XA区中间位置,就在动物园和公园中间位置,再过去一段还有高速。”

    叶栋对比了下其他几块:“嗯,确实比其他的好点,那就这块吧,去跟土地局签合同吧,价格不需要他们优惠,该是多少就多少,我们不用占国家便宜,之后总部建设就你负责吧。”

    “好的,叶总。”

    叶栋还嘱咐道:“还有之后的建设,你选3家资质最好的建筑公司,每个建筑公司负责一个区,要保证质量和速度,不差钱,最好能在明年就可以使用,有一点你要跟建筑公司说明白了,要是遇到地皮流氓找麻烦,就让保安部门去解决,而政府若是有人刁难,可以联系律师事务所的负责人,只有一个要求,质量要过关,工期要准时,若检验时出现质量问题,不仅钱得不到,建筑也会推掉重建,到时造成的损失由建筑公司负责。”

    “我明白了,一定会多注意的。”

    “嗯,那去做事吧。”

    “那叶总,我就先去做事了。”说着转身离开

    之后的事就很简单了,秦志明带着财务去了土地局,按叶栋说的,不用优惠,这样的情况,合同自然很快就签订了

    当申局长完成了签约,他还有点不敢相信,他原先提出官方价格,还想着跟秦志明来一场唇枪舌战,再经过几天的艰难谈判后,将价格调到8折的,然后就是一些优惠政策

    结果自己这边刚报了价格,对面就说可以,一下把他所有的后招都整没了,之后他甚至主动提出要降价,但秦志明竟然不同意,还说他们老板说不想占国家便宜,他都想说一句:你是不是傻,做生意本来就是量越多越优惠,这要是8折,你知不知道可以剩下2亿呢。

    不过既然人家都说不用优惠政策了,自己也没必要上杆子给人省钱,最终双方欠下了合同

    秦志明也开始联系建筑公司,选了3家最资质好的,将叶栋的要求报给3家,在支付了60亿的前期工程款后,总部正式开始了建造,预计2016年上旬交付,跟叶栋要求的明年有些差别,但也就几个月,无伤大雅

    因为这次的总投资额达到300多亿,叶栋的公司首次进入到市高层领导的眼中,之前虽然很赚钱,发展很快,但其实并没有怎么跟政府部门打交道,知道叶栋牛B的都是有在合作的几家银行,他们都知道叶栋的现金流水很恐怖,也一直想让叶栋贷款,只是叶栋被贷款的金额吓到了,再也没有了贷款的想法

    而这次冷不丁的冒出来,也让高层稍微调查了下叶栋公司的情况,结果彻底被惊到了,创业一年半,门店开了几万家,并且大多商铺是用买的,表明了赚钱速度非常快,现在拿出10亿买地,要建价值300亿的公司总部,能一次性拿出60亿前期工程款,而且还没影响公司发展速度,这种公司再发展两年,不说厦市,就是福省都能排名靠前

    只是现在的叶栋经营的只是饮品,就算是规模再大,对于当地政府的作用也不大,除非之后叶栋资金庞大了,而又有大笔利民或高新科技和技术的投资,才会跟高层有所联系

    现在只是保持关注,之后可能会有用到叶栋的时候
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